CHF 745 000 Villa
1636 Broc
 Immocode:  45QG0
4 ½
pce(s)
148
habitable
2
place(s) de parc
CHF 745 000 Villa
1636 Broc
 Immocode:  45QG0
4 ½
pce(s)
148
habitable
2
place(s) de parc

Spacieuse villa dans un quartier résidentiel

Projet de 15 villas contiguës en propriété individuelle, situé sur la commune de Broc. Cadre de vie paisible pour des familles cherchant le confort tout en souhaitant être à proximité des commodités.

Les villas de 4.5 pièces bénéficient d’une surface utile de 148 m2 avec un large séjour agrémenté de baies vitrées, d’un système individuel de chauffage à distance ainsi
... que d’un sous-sol de 33 m2. La terrasse est orientée soit plein sud, soit à l’ouest selon les villas et ont toutes une belle vue sur les montagnes.

Un soin particulier a été apporté pour garantir l’intimité de chaque propriété. Vous apprécierez le jardin privatif tout en écoutant le chant des oiseaux et contemplant la vue sur les montagnes. Prestation de standing avec des belles finitions au choix de l’acquéreur. Une place de jeu est prévue pour favoriser les rencontres et la vie sociale avec les autres propriétaires.

Deux places de parc couvertes par villa complètent ce projet.

Pour le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire, les villas sont raccordées au réseau de chauffage à distance de la commune. La production de cette énergie renouvelable est possible grâce à des chaudières alimentées par du bois déchiqueté.

Prix : dès CHF 745'000.- à CHF 790'000.- inclus les 2 places de parc couvertes

Début du chantier prévu au printemps 2019, aucune prévente nécessaire (permis obtenu).

Les promoteurs offrent, en outre, la cédule de votre emprunt hypothécaire représentant le 80% du prix de la villa (vous permettant d'économiser ainsi plusieurs milliers de francs sur les frais de constitution).

Autres informations :
En propriété individuelle (pas de PPE)
Surface utile par villa : 148 m2 + terrasse + jardin + balcon
3 bandes de villas : 3 + 5 + 7 totalisant 15 villas
Début du chantier prévu au printemps 2019
Livraison prévue pour la fin du printemps - été 2020
Conditions d’achat : vente à terme avec un apport de 10% à la signature

La commune de Broc fait partie du district de la Gruyère et bénéficie d'une bonne desserte en transports publics (bus, train). La ville de Bulle est située à 4 kilomètres. La route cantonale qui traverse Broc est attachée directement à la nouvelle H189 et conduit en quelques minutes à Bulle, aux entrées d'autoroute (A12 / Berne-Vevey) et aux grands centres commerciaux.

A Broc, vous trouvez les infrastructures suivantes : accueil extra-scolaire, école enfantine, école primaire, commerces, office de poste, boulangerie, restaurants, pharmacie, club de tennis, football, piscine, etc. Le C.O. est à la Tour-de-Trême.

La qualité de vie qu'on y trouve convient particulièrement aux familles et aux personnes à la recherche de bien-être et de tranquillité.

La commune offre une fiscalité de 0,92. Tout sur votre commune : www.broc.ch

Les images ne sont pas contractuelles, la liste de prix peut être modifiée en tout temps sans préavis, seules les surfaces mentionnées sur les plans font foi.
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Villa
Localité: Broc
Prix de vente: CHF 745 000
Nbre de pièce(s): 4 ½
Surface habitable: 148 m²
Nbre de bureau(x): 1
Nbre de chambre(s): 3
Nbre de salle(s) de bains: 1
Nbre de salle(s) de douches: 1
Nbre de WC: 3
Surface terrasse: 20 m²
Nbre de terrasse(s): 1
Surface balcon: 9
Nbre de balcon(s): 1
État général: Nouveau

Equipements

Exposition

 Ouest

Vue

Environnement

Proximité

Activites

Contact

Référence: 2726749

votrecourtier.ch Fribourg

Ch. du Publiet 60

1723 Marly

Téléphone: +41-026430... +41-0264300184

Contact agence

Alexandre MIRFASSIHI
Téléphone: +4126430... +41264300184
Téléphone: +4178688... +41786887301

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