CHF 650 000 Maison
1720 Corminboeuf
 Immocode:  XQE3O
5
pce(s)
103
habitable
614
parcelle
2
place(s) de parc
2
étage(s)
CHF 650 000 Maison
1720 Corminboeuf
 Immocode:  XQE3O
5
pce(s)
103
habitable
614
parcelle
2
place(s) de parc
2
étage(s)

Maison rénovée avec potentiel d'agrandissement

Située au centre de Corminboeuf, la propriété comprend une maison individuelle de 3 chambres, une véranda ainsi qu’un jardin privé avec un carnotzet. Rénovée en 2016, l’habitation bénéficie d’un bel ensoleillement grâce à une orientation sud et d’un beau dégagement sur les prés. Possibilité d’agrandissement d’un étage (environ 88 m2 + une terrasse de 37 m2), plan à disposition.

Deux garages
... box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Cette maison est évaluée par la banque à minimum CHF 780'000.-. Notre prix de CHF 650'000.-.

Résumé :
-Surface habitable avec la véranda : 103 m2 environ
-Surface sous-sol : 80 m2 environ
-Volume ECAB : 935 m3
-Surface parcelle : 614 m2
-Agrandissement possible : 88 m2 + 37 m2 de terrasse

Remarques :
-Rénovations de CHF 204'000 effectuées en 2016 : fenêtres, porte d’entrée, 2 portes de garage, étanchéité/ferblanterie, isolation périphérique, crépis façades, stores à lamelles, tableau électrique, chauffage et ventilation, bac de rétention citerne (2 x 1500 L.)
-A rafraichir/changer : cuisine, salles d’eau, chambres, murs intérieurs, sous-sol
-Nuisance phonique de la route du Centre

La commune de Corminboeuf fait partie de l'agglomération fribourgeoise et bénéficie d'une bonne desserte en transport public. Le village, situé à cinq kilomètres à l'ouest de Fribourg compte aujourd'hui plus de 2’000 habitants. La route secondaire qui traverse le village conduit en quelques minutes à Fribourg, aux entrées d'autoroute A12 Berne-Lausanne et aux grands centres commerciaux.
Vous trouvez à proximité de la maison : écoles enfantine et primaire, crèche, office de poste, administration communale, boulangerie, restaurant, satellite Denner, club de tennis, un centre équestre et l’arrêt de bus TPF.
La qualité de vie convient particulièrement aux familles. La commune offre une fiscalité attrayante de 0.75 et une contribution immobilière de 2 ‰.

Notre agence dans le canton de Fribourg se tient volontiers à votre disposition pour toute information et organisation des visites.
Plus d’informations Réduire la description

Caractéristiques détaillées

Sous-type de bien: Maison
Localité: Corminboeuf
Prix de vente: CHF 650 000
Nbre de pièce(s): 5
Surface habitable: 103 m²
Surface parcelle: 614 m²
Nbre d'étage(s): 2
Nbre de chambre(s): 3
Nbre de salle(s) de douches: 1
Nbre de WC: 1
Année de construction: 1959
Année de rénovation: 2016
Chauffage: Mazout
Type de radiateur: Radiateur

Equipements

 Accès handicapés
 Véranda
 Buanderie privée
 Cave
 Garage
 Sur la campagne

Exposition

 Sud

Vue

Dégagée

Environnement

Proximité

Commerce
Transports publics

Activites

Contact

Référence: 2197948

votrecourtier.ch Fribourg

Ch. du Publiet 60

1723 Marly

Téléphone: +41-026430... +41-0264300184

Contact agence

Alexandre MIRFASSIHI
Téléphone: +4126430... +41264300184
Téléphone: +4178688... +41786887301

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